QUÉ ES UN PLAN PARCIAL (PP)

Un Plan Parcial es el instrumento por el cual se desarrollan y se complementan las disposiciones del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), para áreas determinadas del suelo urbano y urbanizable.
Es un instrumento de planificación territorial intermedia, entre la escala macro de ciudad (PGOU), y la escala micro de un sector (VARIAS manzanas, urbanizaciones, barrios etc.).
El PGOU define los delineamientos generales de planificación para la ciudad, y el PP los particulariza según las necesidades del sector en que se está actuando.
El Plan Parcial busca una buena planificación en detalle, que no se puede lograr con el PGOU, para obtener un espacio urbano construido y habitado.

Para llegar a esos niveles de detalles el Plan Parcial cuenta con los Planes de Actuación Urbanística (PAU), los Proyectos de Actuación Urbanística (PRAU), y los Estudios de Detalles, como figuras más destacadas. Son aplicables fundamentalmente en Suelo Urbanizable Programado (SUP).

MEMORIA DEL PLAN PARCIAL “REFUNDACIÓN DE CAMBA PASO”

Toma el nombre del histórico enclave de Camba Paso,- barrio, balneario y alrededores-contiene todo la trama urbana que va desde la intercepción de las vías del ferrocarril (hacia Osvaldo Magnasco) y la avenida Arturo Illia, hasta la circunvalación proyectada.

El Plan Parcial “Refundación de Camba Paso”, tiene el desafío de jugar un papel importante en el concierto de la Concordia descentralizada, actuando contra la fragmentación existente, y elevando el nivel de calidad de vida,  a imagen y semejanza de las mejores áreas de la ciudad.
Le hemos dado el nombre de “Camba Paso” precisamente a todo la Comuna. Siendo una de las seis que conforman la ciudad.

El Plan Parcial “Refundación de Camba Paso”, está compuesto de 4 Planes de Actuación Urbanística (PAU); 4 Proyectos de Actuación Urbanística (PRAU); y 3  Estudios de Detalles (ED)  que lo rodean.