Motor de la Comuna

Organización de espacios en planta del

Centro Internacional de Pesca

El CIP como la Biblioteca Piscicola

Pieza atractiva para valorizar la comuna e incrementar la industria turística

Apostamos a la mejor relación entre logística productiva, educativa e investigativa en cada una de las comunas.
En este caso la centralización de diversas especializaciones en el CIP próxima al «Diamante» y el propio «Paseo de la Ribera», hace mas eficiente la programación y ademas genera tres aspectos muy interesantes:
a) Genera repercusión significativa productiva, cultural, deportiva y comercial entorno al CIP, influyendo positivamente en la comuna.
b) Al incorporarlo al circuito turístico de la ciudad, aporta enormemente a la transitabilidad de la ciudad a la comuna. Hoy este es uno de los aspectos mas negativo que tiene la ciudad.
c) La ciudad tendrá la gran biblioteca Piscicola viviente. El Centro Internacional de Pesca.

EL CIP ES UN PROYECTO

El CIP es un proyecto educativo, en un proyecto cultural y por su eficiencia debería ser un insumo de excelencia para el circuito turístico.

El PGOU tiene a la producción como uno de los servicios universales, por tanto el presupuesto llevara un programa, una partida presupuestaria. y un cronograma de ejecución para todos los niveles. El PGOU tiene como premisa intervenir con propuestas de primera calidad – en las zonas más pobres y en cualquier sitio de la ciudad -. La propuesta potencia una nueva centralidad que coadyuve a revertir el destrato del estado nivelando para arriba la débil situación social de los residentes. Además contribuye a la generación de posibilidades laborales. que se verán favorecidas con los Instituto de Tercer Nivel fomentando la formación de auxiliares, técnicos, profesionales de grado y de postgrado en actividades forestales, agropecuarias y ambientales y los cultivos de precisión.

El turismo relacionado a lo rural, la industria vinculada al reciclaje de los residuos sólidos urbanos, y la apertura a nuevas orientaciones industriales, entre otros temas fundamentales para concebir un desarrollo armónico y sustentable para la ciudad, la Provincia de Entre Ríos y especialmente de la región. En ese programa de proyectos y actividades se inserta el Centro Internacional de Pesca» con carácter de notable para la región.

El CIP potenciando la centralidad de la comuna contribuyendo a la descentralización de la ciudad

«LOCALIZACIÓN “CENTRO INTERNACIONAL DE PESCA”

Consideraciones

En una de las partes mas castigadas de la ciudad, quizás sea la más castigada, el PGOU a proyectado la ubicación del Centro Internacional de Pesca.

La mayoría de las veces un proyecto de excelencia está ubicado en zonas de mayor poder económico, sea entre el manzanamiento de uso residencial de alto estándar, o en áreas especificas concentradas de paquete de equipamientos urbanos e instituciones de alto nivel económico, y que con el tiempo pasa a ser símbolo de la ciudad.

Casi siempre un producto urbanístico atractivo tiene un reflejo de pujanza en la zona de localización que normalmente se a volcado conceptualmente a mejorar las áreas mejor tratadas de las ciudades. El PGOU sigue los mismos criterios pero apostando a nivelar para arriba a una zona en pésimo estado de salud, para mejorarla.

Se trata de hacer los mejores proyectos con muy buena estética, eficacia, transparencia, y presupuesto necesario. Presupuesto necesario para la mejor intervención – rigurosos – pero sin escatimarlos items, calidad y belleza por estar localizados en áreas marginales de la ciudad.

La ciudad de la Concordia tiene dos buenas ventajas para no desaprovechar este principio rector del PGOU:
El nombre, que es increíblemente oportuno en general, y en particular actualmente. Cuando la discordia oscurece una y otra vez el territorio formando entre sus habitantes diferencias abismales, la silenciosa y poderosa vos de la concordia suena como esperanzadora, para que en la ciudad se plasmen ideas e intenciones de la realización de tareas transformadoras que necesita el país, y por tanto la ciudad.

La otra ventaja es la que coloca a la ciudad de la Concordia entre las únicas y pocas ciudades del planeta proveedoras de materia prima para los Planes de Urbanismo. Los insumos que provee la ciudad son dignos de destacar. La ciudad esta en la categoría de ciudades intermedias ventajosas de clase A.

El Proyecto Ejecutivo del CIP lo desarrollara el Departamento de Ingeniería y/Arquitectura, o cualquier otra modalidad que se designe a la hora de realizar el Pliego de Condiciones Particulares.

Objetivo principal
1. Intervenir con un proyecto de calidad en una zona de la ciudad
2. extremadamente postergada, con mucha marginalidad, para incidir de manera dirigida a mejorar todo el entorno.
  
  Objetivos específicos:
1. incorporar productos urbanísticos de alta calidad ambiental, funcional, y arquitectónicos al circuito turístico.
2. generar bocas de expendios que contribuyan la recaudación del Gobierno Local.
3. Creación de un área de visualización y conservación de la flora, en conjunto con un plan forestal y parquización de la misma.
4. Contribuir a la descentralización política y administrativa, con productos urbanísticos que contrarresten las enormes diferencias con las zonas mejor tratadas, equiparando la Comuna con el resto de la ciudad.
5. Mejoramiento de las condiciones de vida de los habitantes de la Comuna con el impacto favorable de esta intervención urbanística.
6. Beneficiar a la transitabilidad de los ciudadanos del resto de la ciudad hasta el Jardín Botánico.
7. Concientización sobre el medio ambiente, motivando a los ciudadanos a la conservación de los recursos naturales mediante el contacto directo con la flora del lugar.
8. Aportar un jardín botánico no solo con fines de pulmón verde, sino también para investigaciones científicas, educativas, de conocimiento y recreación a nivel regional.
9. Destinar un lugar de importante belleza paisajística natural para el
ocio.
Conservación: la colección y conservación de las plantas, locales o exóticas, y la protección de las especies en peligro de extinción.
Investigación: Los trabajos científicos efectuados en el jardín botánico incluyen la Taxonomía, (el estudio de la botánica), así como la adaptación de las especies exóticas fuera de su hábitat de origen.
Un jardín botánico tiene también: una función educativa. Se enseñan las colecciones de plantas ya etiquetadas que ayudan al estudio de la sistematización (ciencia que tiene por objeto renombrar y clasificar las plantas en un determinado orden).
Turismo: El turismo es una actividad en constante crecimiento en nuestra ciudad y, la creación de este Jardín Botánico significaría un nuevo destino digno de ser visitado.
El turismo verde, o ecoturismo siente, actualmente, una gran atracción por los jardines botánicos que se dedican al cuidado ecológico, y se interesa por las instituciones que defienden la biodiversidad y la conservación de los valores patrimoniales.El cuidado y exposición de las colecciones de las plantas vivas, a la par de fomentar el interés de los visitantes del Jardín hacia el mundo vegetal.-
También contribuye con el ecosistema, ya que aporta una gran extensión de tierra para espacio verde con plan de forestación y conservación de plantas en peligro de extinción. Por lo tanto, beneficia a toda la comunidad en general como estudiantes y las personas que pueden tener una interacción directa con la naturaleza.-
Principales acciones
- Ejecutar las competencias que designa la descentralización a nivel de planificación, educación y presupuesto. de actividades terciarias y ampliación de los ámbitos técnicos.
- Hacer intervenir a las siguientes áreas de la Municipalidad de Concordia: la GUrba y PlaTe, la Secretaria de Cultura, SOySP, Secretaria de Gobierno, a las Universidades locales (UTN, UNER, otros), al Ministerio de Educación de la Provincia de Entre Ríos, y al Ministerio de la Nación.
- Gestión para la participación de legisladores (Declaración de Interés Provincial), CAFESG, otros Organismos competentes.
NARRACIÓN DEL PROYECTOO “El Centro Internacional de Pesca”

PRAU El Centro Internacional de Pesca»

La creación de un Jardín Botánico siempre es un producto urbanístico de excelencia, de identidad, independientemente de la ciudad que lo acoja. Una ciudad sin Jardín Botánico es una ciudad a la que algo le falta. A la ciudad de la Concordia llega finalmente esta propuesta para ponerle el sello distintivo, en un lugar especifico, al enorme «Jardín Botánico salvaje» que la rodea.
El sitio de localización del Jardín Botánico esta a 200 metros hacia el norte de la calle Juan José Valle con la intersección del «Paseo Lineal Los Limoneros» (
vías del tren hacia el Bº Osvaldo Magnasco)El proyecto de 27 hectáreas de superficie tendrá un lugar central de 7 hectáreas para pabellones de diversos usos institucionales y culturales, ensamblándose con el vivero, el anfiteatro y el sitio gastronómico, nominado como «la alcachofa del Botánico». El resto de las hectáreas que rodean este lugar Institucional, esta dedicado a la forestación catalogada. Una franja importante de verde para ser visitado con visitas guiadas.
La Camineria, de las tres entradas que tendrá «la Alcachofa» del Botánico, se entrecruza y rodea cada una de las edificaciones generando jardines particularizados. La estructura del proyecto se completa con una calle central peatonal/vehicular para transitar el Botánico, llegar a los pabellones y a sus margenes, con los siguientes servicios:
- Centro Cultural «la alcachofa», para actividades culturales y sociales relacionadas con la comunidad biología, la forestación y el turismo. Tendrá oficinas para su administración, sala de conferencias, salón de usos múltiples y salones para actividades, Auditorio para espectáculos diversos, sala de proyección, microcine, cafetería.
- Oficina bancaria.
- Sala de Atención Médica de nivel III
- Calle de conexión interna. Atravesando el predio en su totalidad se extenderá un paquete estructural de movilidad interior, con una calle
de doble circulación, y de transito de 20/km la velocidad máxima, para la conexión de todos los sectores y edificios emplazados dentro de Botánico, con sendas peatonales y de bicicletas. En el margen interno de la calle estarán los lugares diseñados a 45 grados del estacionamiento de vehículos. También se preverán espacios para el estacionamiento de bicicletas, fomentando a que éste sea el principal medio de transporte dentro y fuera del campus.- Para atravesar al cauce del brazo del arroyo la calle tiene un puente elevado de estructura metálica con miradores.
Biblioteca, Tendrá: sala de entrada, guardarropas y lockers, mesa de informes (recepción e información) salas de lectura individuales y grupales, salas de investigación, aulas, mapoteca, hemeroteca, sala de conferencias en red, auditorio con capacidad para 300 personas destinado a conferencias de gran concurrencia, congresos y demás actividades, área infantil, área juvenil; Reprografía: área para fotocopiadoras, stands para exposiciones, etc.
Edificio Central de Administración, para las funciones administrativas del Botánico, y para que los visitantes y proveedores, puedan realizar la totalidad de sus trámites .-
También tiene oficinas de personal, sala de reuniones, secretaria, dirección, administración, sanitarios, salón de atención y expansión abierta.

El Jardín Botánico es una intervención urbanística – dentro de una parte fragmentada de la ciudad- con tratamiento arquitectónico, y paisajistico de arbustos, arboles, flores y esculturas acorde con las mejores tradiciones de los Jardines Botánicos, que sumara espacio verde y parques a la ciudad de la Concordia.

PLANTA DEL CIP

El CIP con su «Alcachofa central» rodeada de equipamiento urbanístico. Insumos fundamentales para la centralidad de la Comuna.

Planta General; Superficie abarcativo, Espacio de Equipamiento, y Organización de espacios.

Localización

Esta localizado entre la calle…..y la calle… abrazado por el Paseo Lineal «de los Limoneros» con la calle sin nombre.

imágenes de diversos rincones del CIP Ubicación de la comuna El Botánico dentro de la Comuna Planta del Botánico
en la Ciudad de la Concordia

FICHA URBANÍSTICA

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a importancia de esta intervención urbanística es doble:

comienza a jerarquizar y visibilizar el Parque de los Yuqueríes,
comienza a mejorar una zona muy degradada de la comuna de los Fundadores:
Es muy importante el tratamiento de la calle Perón: la vereda, la entrada al Mariposario con el cruce peatonal de perón. Y Y el tratamiento de la isleta: estacionamiento soterrado, e intercambiador de transporte.

La intervención urbanística “El Mariposario “dentro del Parque de los Yuqueríes, contempla absolutamente el no entorpecimiento del humedal.

El relleno indispensable para la caminería de entrada y de conexión entre los distintos sectores de la propuesta. Están por encima del relleno general de la localización hasta el nivel del ferrocarril.Las instalaciones de la cafetería/restaurante y puesto sanitario-de seguridad y de administración, como la propia esfera del Mariposario estarán sobre elevación sin interrupción de la cota máxima de aguas.

PLANTA DE LA INTERVENCIÓN URBANÍSTICA E IMÁGENES DEL MARIPOSARIO EN EL PARQUE DE LOS YUQUERIES

CENTRO DE SALUD

TERRAZA DE encuentro
ZONA GASTRONÓMICA.
CÚPULA DEL MARIPOSARIO.
11 Y 12) esculturas
ENTRE 9 Y 10 PERGOLAS,
ENTRE 12 Y 12 PERGOLAS.
13) ÁREA DE BALNEARIO.
BREVE DESCRIPCIÓN (MEMORIA)

El fin primordial del Parque previsto en el presente PGOU es el de reconvertir a la zona de los Arroyo Yuquerí Grande en un paisaje natural optimo, el de la preservación de la biodiversidad, su mantenimiento para su mejor conservación y provecho, tanto de sus aguas como el de los suelos, previendo la realización de prevención de daños irreversibles en las zonas a tratar y, brindar un escenario natural apropiado para ser aporte significativo en materia ambiental, para la investigación científica, educativa, ocio, recreación y, para promover turismo verde.

El parque se compone de grandes extensiones de paisaje natural, dentro del entorno y cauce del Arroyo Yuquerí Grande, el paraje de los espejos en cercanías del Río Uruguay también se integrará al Mariposario, componiendo el Distrito Parque del Sur también en cercanías del Río Uruguay.

El principal objetivo de este proyecto impulsar el mejoramiento del oeste, de la comuna de los Fundadores. En similar sentido ir llenando de contenidos al Parque de los Yuqueríes, la simpática excusa es el Mariposario para la conservación de los insectos correspondientes a este tipo de sitios que sirven para criar mariposas en condiciones ambientales parecidas a su hábitat natural, obra que contribuirá a la educación de la población en cuanto a la importancia ecológica de las mariposas. A las mariposas se les considera bioindicadores, por lo que una baja presencia de mariposas indica un ambiente perturbado.

El Mariposario será abierto al público. Se utilizará una entrada de doble puerta para evitar que las mariposas se escapen. Podrá explorarse libremente o bien seguir un tour guiado que puede durar unos treinta minutos, ya que las especies de mariposas se renuevan. Los guías también podrán enseñar huevos de mariposa, larvas, crisálidas e identificar plantas específicas que son frecuentadas por cada especie. La mejor hora para ver a las mariposas emerger de sus pupas es de 10.00 h. a 13.00 h.

Las mariposas son más activas en los días cálidos y soleados y con poco viento porque requieren el calor del sol para ayudarles a hacer la digestión. Los días lluviosos, normalmente se esconden en las flores y hojas. .Habrá muchas especies diferentes que incluirán mariposas de América del Sur y otros Muchas especies de mariposas adultas viven tan solo una o dos semanas durante las cuales deben producir una nueva generación. lugares posibles.

Algunas especies como la familiar mariposa Monarca, sin embargo, puede llegar a vivir hasta seis meses o más si está al aire libre. Para provocar que las mariposas se posen sobre cada persona, se proveerá la incorporación de un perfume especial del tipo floral ligero y ropa de colores brillantes o blancos, tarea a cargo de los profesionales biólogos que actuarán en el sitio. No se podrán tocar las mariposas pues se pueden dañar sus sensibles alas debido al aceite presente en la piel humana. Todos estos requerimientos se tendrán en cuenta en la intervención aquí proyectada. Este Mariposario también formará parte del “Proyecto de conservación de Mariposas Autóctonas” que se desarrollará en el marco de convenios de cooperación mutua con otras provincias, principalmente con la de Misiones. En el mismo también se dictarán cursos de capacitación a docentes y guardaparques de la zona. y, en dicho parque se encuentra establecido también el Mariposario con su correspondiente estacionamiento.

Los profesionales del parque realizarán tareas de investigación sobre especies de mariposas que se encuentren amenazadas o en peligro de extinción.

DESCRIPCION:

Asimismo el proyecto prevé la incorporarán de túneles de vuelo con capacidad para más de mil mariposas donde se trabajará en la investigación y reproducción de dichas especies de nuestro país que se encuentren en peligro. Allí, se tratará la idea de supervivencia, dado que en los ambientes naturales sólo una de cada cien mariposas logra completar su ciclo de desarrollo.

PLAN DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA (PAU) “PARQUE DE LOS YUQUERÍES”

2.1.7 PROYECTO DE ACTUACIÓN URBANISTICA (PRAU) “EL MARIPOSARIO” EN EL SECTOR DEL YUQUERÍ GRANDE. 2.1.7.2| DESCRIPCIÓN

El PRAU “EL MARIPOSARIO” Se

sitúa dentro del parque y fuera de el en la confluencia de las calles Vélez Sarsfield/ Presidente Perón, Instilar, e Undinarain (integración, paseo estacionamiento, y entrada están sobre estas calles)

El PRAU “EL MARIPOSARIO” esta

concebido como uno de los hitos del Parque de los Yuqueríes, el mayor parque de la ciudad, Área Natural Protegida de usos múltiples.

El Parque en su conjunto contribuye al clima de la ciudad y a ser la cúpula necesaria para disminuir la fragmentación urbana existente. La ciudad debe esforzarse para que estas condiciones se cumplan.

El PRAU “EL MARIPOSARIO”,

contribuye a darle vida al uso antrópico y ayudando a la conservación de las especies de mariposas.

estas calles)