Plano de Usos del Suelo de cada una de las comunas

 

 

LOS USOS DEL SUELO  EN LA CIUDAD DESCENTRALIZADA

La Normativa del Plan General de Ordenación Urbanística  se ha construido en base a cada Comuna con sus competencias propias, que con las competencias concurrentes forman el todo de la Ciudad de la Concordia.

Precisamente la naturaleza territorial y sus Usos es lo que convalida,  según este PGOU,  la Institucionalidad,  la gobernanza de la ciudad y su gestión. Modifica la escala y el concepto  de lo normado hasta ahora.
La Normativa como parte del PGOU ya es una novedad para la cultura de la ciudad, pero no es la única. La otra es precisamente ser parte univoca de la gobernanza de la ciudad, que según el objetivo que le cabe a este PGOU, es de Ordenación.
La escala Comunal Territorial,  en superficie,  Demográfica,  y en   numero de pobladores, de las 6 comunes que la componen dará tres niveles de contenidos argumentales para su validación:
– En primera instancia,  las carencias a cubrir, 
– En segunda,  ejecutar las propuestas de Ordenación físicas, e institucionales que satisfacen los Sistemas Universales (infraestructura de servicios; Equipamientos Urbanísticos en salud, educación, cultura, deportes; Espacio Público).
– Finalmente,  completar y ampliar las propuestas de consolidación de los logros contra la inequidad  y,  en simultaneo,  su mantenimiento.

En todos los casos lo planificado antecede a lo normado. Por tanto a la hora de intervenir urbanísticamente se debe primero ver que dice lo Proyectual del PGOU,  y luego  ver las consideraciones a seguir con la Normativa.

Los Planos de Usos del Suelo en cada una de las 6 Comunas:

Comuna Ayui

 

Comuna El Principito

 

Comuna Del Ferrocarril

 

Comuna Parque del Sur

Territorio de la Comuna con el Ejido Ampliado

 

Comuna Los Fundadores

 

Comuna Camba Paso

Suelo Urbano y Urbanizable de la Comuna con el Ejido Ampliado

 

Plano Usos del Suelo de la Ciudad de la Concordia

 

En Suelo Urbano (SU) – Residencial Mixto RM –Residencial Mixto y Servicios Turísticos  RMyST – Servicios Educativos SE –Servicios de Salud SDS –Servicios Deportivos SD –Servicios Culturales SC -Servicios Agroindustriales SAI -Servicios de Costanera SDC -Espacio Público Parques EPP –Espacio Público Calles y Rutas EPCyR –Servicios Equipamiento Multifunción  SEM -Servicios Forestación SF -Servicios Institucionales SI -Servicios Comerciales Específicos SCE En Suelo Urbanizable Programado (SUP) -Residencial Mixto RM –Residencial Mixto y Servicios Turísticos RMyST – Servicios Educativos SE –Servicios de Salud SDS –Servicios Deportivos SD –Servicios Culturales SC –Servicios Agroindustriales SAI –Servicios de Costanera SDC –Espacio Público Parques EPP –Espacio Público Calles y Rutas  EPCyR – Servicios Equipamiento Multifunción SEM –Servicios Forestación SF –Servicios Institucionales SI –Servicios Comerciales Específicos SCE En Suelo Urbanizable No Programado ( SUNP) Suelo Urbanizable Reservado (SUR) Suelo Rural SR –Construcciones Agrarias  Residencial Mixto CA-RM –Construcciones Agrarias Industriales CAI – Uso Reservorios UR -Espacio Público  Calles ESC -Servicios Equipamiento Multifunción SEM

http://La Normativa del PGOU