Plano de Usos del Suelo de cada una de las comunas

 

 

LOS USOS DEL SUELO 

EN LA CIUDAD DESCENTRALIZADA

La Normativa del Plan General de Ordenación Urbanística  se ha construido en base a cada Comuna con sus competencias propias, que con las competencias concurrentes forman el todo de la Ciudad de la Concordia.

Precisamente la naturaleza territorial y sus Usos es lo que convalida,  según este PGOU,  la Institucionalidad,  la gobernanza de la ciudad y su gestión. Modifica la escala y el concepto  de lo normado hasta ahora.
La Normativa como parte del PGOU ya es una novedad para la cultura de la ciudad, pero no es la única. La otra es precisamente ser parte univoca de la gobernanza de la ciudad, que según el objetivo que le cabe a este PGOU, es de Ordenación.
La escala Comunal Territorial,  en superficie,  Demográfica,  y en   numero de pobladores, de las 6 comunes que la componen dará tres niveles de contenidos argumentales para su validación:

– En primera instancia,  las carencias a cubrir, 
– En segunda,  ejecutar las propuestas de Ordenación físicas, e institucionales que satisfacen los Sistemas Universales (infraestructura de servicios; Equipamientos Urbanísticos en salud, educación, cultura, deportes; Espacio Público).
Finalmente,  completar y ampliar las propuestas de consolidación de los logros contra la inequidad  y,  en simultaneo,  su mantenimiento.

En todos los casos lo planificado antecede a lo normado. Por tanto a la hora de intervenir urbanísticamente se debe primero ver que dice lo Proyectual del PGOU,  y luego  ver las consideraciones a seguir con la Normativa.

Los Planos de Usos del Suelo en cada una de las 6 Comunas:

Comuna Ayui

 

Comuna El Principito

 

Comuna Del Ferrocarril

 

Comuna Parque del Sur
Territorio de la Comuna con el Ejido Ampliado

 

Comuna Los Fundadores

 

Comuna Camba Paso
Suelo Urbano y Urbanizable de la Comuna con el Ejido Ampliado

 

Plano Usos del Suelo de la Ciudad de la Concordia

 

 

 

 

En Suelo Urbano (SU)

– Residencial Mixto RM
Residencial Mixto y Servicios Turísticos  RMyST
– Servicios Educativos SE
Servicios de Salud SDS
Servicios Deportivos SD
Servicios Culturales SC
-Servicios Agroindustriales SAI
-Servicios de Costanera SDC
-Espacio Público Parques EPP
Espacio Público Calles y Rutas EPCyR
Servicios Equipamiento Multifunción  SEM
-Servicios Forestación SF
-Servicios Institucionales SI
-Servicios Comerciales Específicos SCE

En Suelo Urbanizable Programado (SUP)

-Residencial Mixto RM
Residencial Mixto y Servicios Turísticos RMyST
Servicios Educativos SE
Servicios de Salud SDS
Servicios Deportivos SD
Servicios Culturales SC
Servicios Agroindustriales SAI
Servicios de Costanera SDC
Espacio Público Parques EPP
Espacio Público Calles y Rutas  EPCyR
Servicios Equipamiento Multifunción SEM
Servicios Forestación SF
Servicios Institucionales SI
Servicios Comerciales Específicos SCE

En Suelo Urbanizable No Programado ( SUNP)
  • Suelo Urbanizable Reservado (SUR)
  • Suelo Rural SR
    Construcciones
    Agrarias  Residencial Mixto CA-RM
    Construcciones Agrarias Industriales CAI
    Uso Reservorios UR
    -Espacio Público  Calles ESC
    -Servicios Equipamiento Multifunción SEM
     
 
http://La Normativa del PGOU