BALNEARIO CAMBA PASO  El Jardín Botánico en la Comuna Camba Paso, el Jardín Botánico y el entorno destinado a la centralidad de la Comuna. y la planta del Jardín Botánico

 

LOCALIZACIÓN

Actualmente es una de las calles con mayor actividad comercial y social.  El Club San Lorenzo se encuentra en uno de sus lados.

Localización en la Ciudad de la Concordia.

En la Comuna               , con la Autopista Artigas; La nueva entrada por                   ; y los Paseos Lineales.

Toda la comuna                   con los  PRAU.

 

Proyectos siguientes PRAU C

Localización en el Barrio

Toda la superficie de la

A lo largo de este  PGOU nos encontraremos con estos apartados de «Proyectos Siguientes» (PS). La Gerencia de Urbanismo y Planificación Territorial  (La GUrba y PlaTe) destino,  de los cuatro años que tuvo el Urbanista F.P. Ramos-Marrau como Coordinador General, realizador  y productor de este PGOU 2014-20144,   cuatro semestres para desplegar concepto, percepción y desarrollo básico del PGOU, semestre y medio fue destinado a realizar las gigantografias  explicativas para visibilizarlo, y que,  bien se lo expuso durante seis meses en el Centro  Cívico de la ciudad de Concordia, de manera inedita para la cultura nacional.

El PGOU básico tuvo  que realizarse en ese periodo de tiempo con deficientes  recursos materiales y económicos (de acuerdo a la dimensión que tiene un Plan General de Urbanismo fundante).   Como PGOU Básico, se cumplieron los objetivos con creces: La Municipalidad de la ciudad de Concordia tiene un Plan General de Urbanismo por primera vez en su historia, para empezar a ejecutarlo desde el primer día de enero del 2016, tal cual lo desidío el Consejo Deliberante el 15 de setiembre del 2015.

Poner en ejecución el PGOU 2014-2016 significa encarar las operatoria necesaria de  consecución de  respaldo económico suficiente para ejecutar los proyectos de obras físicas prioritarias, (ya sean con financiación externa, y/ o de recaudación propia); adecuar la Gestión Gubernamental  poniendo en funcionamiento la descentralización en 6 comunas;  y realizar en simultaneo al mantenimiento de la ciudad.  

«los Proyectos siguientes»,  – que no se le pudieron dar formato  técnico,  por absoluta falta de tiempo, en el cronograma pautado –  dejan un buen avance para que las áreas de Arquitectura e Ingeniería de la Secretaria de Obras y Servicios Públicos articulados con el Departamento de Proyectos y Diseño Urbanístico de la Gerencia de Urbanismo y Planificación Territorial elaboren en tiempo y forma los Pliegos Particulares.

En el PAU «Villa Adela» hay  varios PRAU´s como Proyectos Siguientes (PS), en donde el PRAU Calle »                       «,   es uno de ellos. 

Vistas de las

 

 

 

 

 

 

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ARQUITECTURA

EDIFICIOS DE VIVIENDAARGENTINA

Este Proyecto de Actuación Urbanística (PRAU) lo comparte el Parque de los Yuqueries,  y el PAU de la Ciudad Universitaria de la Comuna de Camba Paso.
El Parque de los Yuqueries es un proyecto a medio plazo de gran valor para la ciudad por su producción de oxigeno revitalizador, por poseer los arroyos protegido por su valor natural, que dragados,  ayudaran a la prevención de inundaciones, y que  sus amplios  humedales dan un fantástico soporte para la instalación de productos livianos para el uso de los usuarios del Parque.  El Balneario de Camba Paso es uno de ellos. 
El Plan de Actuación Urbanística Ciudad Universitaria cose el margen sur este de la comuna de Camba Paso con una serie de intervenciones que actúan específicamente en el sitio destinado y también en el conjunto de la comuna. Una de esas intervenciones es el del Balneario de Camba Paso vinculante con el Parque de los Yuqueries. 

El parque se compone de grandes extensiones de paisaje natural, dentro del entorno y cauce del Arroyo Yuquerí Grande. El PGOU al darle categoría de Parque Regional (podría tener la categoría de Nacional.. más adelante) analizo, estudio y propuso tres intervenciones para esta primera fase- Una en el sector de proximidad al Río Uruguay » El Paraje de los dos Espejos»;  el segundo a 500 metros  del Puente Alvear  «El Mariposario», y el tercero , precisamente en el conocido Balneario de Camba Paso que en esta ocación se lo revitalizara.

El Balneario

Tiene diversas áreas. Un área de estadía temporaria con baños, y espacios para cocinar y sala común, con designados espacios para tiendas de campaña y estacionamientos de vehículos. El centro del Balneario contara con Resto/cafetería, centro comercial/cinemateca – de pequeña envergadura-, Sala de Salud, y Biblioteca. Otro sector contara con un circuito de canchas multiuso, con baños y vestuarios. una diseñada camineria comunica y arropa los espacios designados hasta llegar a la propia zona de arena y agua. Esta camineria tiene  como  característica  su tratamiento, la forestación y las pergolas a sus margenes que recibirán la feria de artesanías.

El Balneario como tal sera una intervención de carácter de ocio para la comuna; para los usuarios del Parque Yuqueri, para todos los residentes de la Ciudad de La Concordia y entrara dentro del circuito turístico.

El desarrollo del proyecto ejecutable Diversos PRAU´S, este es uno de ellos, tendrán su desarrollo especifico como Proyecto Ejecutable cuando el Departamento de Arquitectura y de Ingeniería de la Secretaria de Obras Públicas desarrolle los Pliegos de Condiciones Particulares.

PAU Ciudad Universitaria